Spese e Tasse
Acquirente
L'acquirente di un immobile deve pagare, al momento della stipula del rogito notarile, alcune imposte.
Chi compra va incontro alle seguenti spese.
Imposta di registro
Se l'acquisto avviene con le "agevolazioni prima casa"
- 3% sul valore catastale dichiarato in atto
- euro 168,00 per imposta ipotecaria
- euro 168,00 per imposta catastale
Se si acquista una seconda casa o un immobile ad uso non abitativo
- 7% sul valore dichiarato in atto
- 2% imposta ipotecaria sul valore dichiarato
- 1% imposta catastale sul valore dichiarato
Spese vive
Trascrizione, voltura, bolli, tassa archivio, visure catastali e ipotecarie.
Onorario notarile
Variabile in base al valore dichiarato in atto.
In caso di richiesta di mutuo si devono aggiungere:
- perizia tecnica
- imposta sostitutiva, pari allo 0,25% del capitale richiesto
- oneri bancari, variabili da banca a banca.
- onorario notarile, variabile in dipendenza del valore totale di garanzia dichiarato in atto.
- assicurazione incendio
Venditore
Cancellazione d'ipotecaSolo nel caso in cui esistessero ipoteche sull'immobile da vendere.
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